Makelaardij · Marketing & groei

Marketing voor makelaars: meer verkoopopdrachten, minder afhankelijk van je portaal.

Je portaal verkoopt het huis. Wij zorgen dat verkopers jóúw kantoor vinden — in Google, op social en in de AI-assistenten waar steeds meer mensen hun eerste vraag stellen.

Gratis groeiscanAlle diensten

Waar een verkoopopdracht begint

01Iemand overweegt te verkopen
02Zoekt op „makelaar + plaats”, of vraagt het een AI
03Vergelijkt drie kantoren
04Nodigt er één uit

Op dit hele traject staat je aanbod nog nergens. Je kantoor wél.

Het probleem

Je aanbod staat online. Je kantoor niet.

Een makelaar investeert stevig in de zichtbaarheid van het huis. Betere foto’s, een zwaarder presentatiepakket, een hogere plek in de resultatenlijst. Dat werkt ook — voor dat ene object. Het levert kijkers op, bezichtigingen, uiteindelijk een koper.

Maar een verkoopopdracht ontstaat eerder. Die ontstaat op het moment dat iemand nog niet weet of hij gaat verkopen, en zich afvraagt wie hij daarvoor zou moeten bellen. Op dat moment staat jouw aanbod nergens, want er ís nog geen aanbod. Er is alleen een naam die wel of niet bovenkomt.

Daar zit het gat. Het portaal brengt je kopers voor het huis dat je al hebt. Verkopers moeten jóú vinden — via Google, via je reputatie in de regio, en steeds vaker via een AI-assistent die drie kantoren noemt en de rest weglaat. Dat is geen portaalvraagstuk. Dat is marketing voor makelaars.

gratis groeiscan

Hoe vindbaar is jouw kantoor?

Wie een huis zoekt begint op Google — en vraagt het steeds vaker gewoon aan een AI, die een paar kantoren noemt en de rest weglaat. Eén scan laat zien waar jij staat, in allebei.

  • ~60seconden
  • 2categorieën
  • 3concrete kansen

Vul je site in en zie binnen een minuut je score voor Google én AI.

  • ~60 seconden
  • geen account
  • rapport in je mail

Wat we doen

Vier knoppen waar je zelf aan kunt draaien.

Niet alles tegelijk. We beginnen bij wat in jouw regio het snelst opdrachten oplevert, en bouwen de rest daaromheen.

Lokale SEO & GEOBovenaan bij „makelaar + jouw plaats”, en genoemd worden wanneer iemand een AI-assistent vraagt welk kantoor in jouw regio goed is.BekijkGoogle AdsDirect zichtbaar bij mensen die nú op waardebepaling of verkoopmakelaar zoeken, zonder te wachten tot je organisch staat.BekijkSocial mediaVerkochte woningen zijn je sterkste bewijs. Consistent gedeeld blijf je top-of-mind bij de buurt die over twee jaar verkoopt.BekijkAI & automatiseringAanvragen die vanzelf opgevolgd worden, en content die je niet elke week zelf hoeft te schrijven.Bekijk

Wil je alleen weten hoe je beter vindbaar wordt? Lees over SEO voor makelaars

Zo werkt het

Helder proces, in drie stappen.

01

Gratis groeiscan

We kijken waar je nu staat in Google én in de AI-assistenten, afgezet tegen de kantoren in je regio. Je krijgt het resultaat op papier, of je verder gaat of niet.

02

Plan

Geen lijst met honderd punten. Drie dingen die er het meest toe doen, in volgorde, met wat we ervan verwachten en waarop we sturen.

03

Uitvoering in maandsprints

Elke maand een afgebakend blok werk, daarna laten zien wat het deed. Maandelijks opzegbaar — je blijft omdat het werkt, niet omdat een contract je vasthoudt.

Actueel

De nieuwe Funda-presentatie vanaf 16 september

Vanaf 16 september 2026 vervangt Funda de bestaande presentatie door drie pakketten: Brons, Zilver en Goud. Het gekozen pakket bepaalt mee hoe hoog en hoe groot een woning in de resultatenlijst verschijnt — Goud gaat vóór Zilver, Zilver vóór Brons.

Voor je objecten is dat relevant. Voor de instroom van verkoopopdrachten verandert het weinig: een zwaarder pakket vergroot de aandacht voor het huis dat je al in portefeuille hebt, niet het aantal mensen dat jouw kantoor benadert.

Brons, Zilver of Goud — wat levert het op?

Veelgestelde vragen

Veelgesteld.

Dat hangt af van je regio, het aantal kantoren waar je tegenop moet en wat je wilt bereiken. We werken niet met vaste pakketprijzen maar met een voorstel op maat, na een kort gesprek. [PLACEHOLDER: indicatieve bandbreedte of instaptarief — aanleveren door Alessandro]

Kopers beginnen inderdaad vaak op een portaal. Verkopers niet: die zoeken een makelaar, en dat doen ze in Google of tegenwoordig via een AI-assistent. SEO richt zich op die tweede groep, en dat is precies de groep die je een opdracht geeft.

Dat verschilt te sterk per regio en uitgangspositie om er een getal aan te hangen. Wat we wél doen is vooraf vastleggen waarop we sturen en dat maandelijks laten zien, zodat je zelf kunt beoordelen of het werkt. [PLACEHOLDER: geanonimiseerd praktijkvoorbeeld — mag alleen met toestemming van de klant]

Nee, het zijn twee verschillende dingen. Je portaal zorgt voor aandacht voor de woningen die je al hebt; je eigen marketing zorgt dat er woningen bíj komen. Het een vervangt het ander niet.

Met advertenties zie je doorgaans binnen enkele weken de eerste aanvragen. SEO en merkopbouw lopen langzamer en bouwen over maanden op. Daarom starten we meestal met allebei: iets dat nu loopt, en iets dat blijft staan.

Andere sectoren

Ook sterk in jouw branche

We kennen de taal van meer sectoren. Bekijk onze aanpak per branche — of bekijk alle branches.

RetailMeer voetval én online omzet voor winkels en webshops.Bekijk Bouw & installatieVindbaar bij opdrachtgevers, meer aanvragen.Bekijk InstallatietechniekOnline groeien in de installatiebranche.Bekijk AccountancyOnline zichtbaarheid voor accountantskantoren.Bekijk Politieke partijenZichtbaar rond verkiezingen, lokaal en regionaal.Bekijk

Waarom Adaptively

Waarom bedrijven voor ons kiezen.

6
diensten onder een dak
< 1 wd
gem. reactietijd
0
jaarcontracten
100%
op resultaat gestuurd

Klaar om te starten?

Begin met de gratis groeiscan.

Je ziet binnen een minuut hoe je kantoor ervoor staat in Google én in de AI-assistenten, en waar de eerste winst zit. Geen account, geen verkoopgesprek.

Gratis groeiscan