Makelaardij · Lokale vindbaarheid
SEO voor makelaars: gevonden worden vóór het huis te koop staat.
De meeste makelaars zijn goed vindbaar op hun aanbod. Veel minder makelaars zijn vindbaar op zichzelf. Dit gaat over dat tweede.
Kort antwoord
SEO voor makelaars draait om vindbaar zijn op je vak en je regio in plaats van op één woning. Concreet: een ingericht Google Bedrijfsprofiel, pagina’s die uitleggen wat je in welke plaats doet, en antwoorden op de vragen die verkopers stellen vóórdat ze een makelaar bellen.
De kern
Een object is tijdelijk. Je kantoor niet.
Zoek op een straatnaam en je vindt een woning. Die pagina doet precies wat hij moet doen, en verdwijnt daarna weer uit beeld. Het portaal heeft zijn werk gedaan en jij hebt er een verkoop aan overgehouden.
Zoek op „makelaar” plus een plaatsnaam en je vindt kantoren. Dat is een andere zoekopdracht, met een ander soort persoon erachter: iemand die nog geen woning heeft aangemeld en aan het oriënteren is. Daar wordt de verkoopopdracht verdeeld, en daar speelt je portaal geen rol.
SEO voor makelaars is het werk dat je zichtbaar maakt in die tweede zoekopdracht. Niet in plaats van je portaal, maar op het moment dat je portaal je nog niet kan helpen.
Waar het uit bestaat
Drie dingen die het verschil maken.
Je Google Bedrijfsprofiel
Het profiel dat rechts in Google verschijnt en je in de kaartresultaten zet. Volledig ingevuld, met de juiste categorie, actuele openingstijden en recensies waar je iets mee doet.
Pagina’s per plaats
Eén pagina die zegt dat je „in de regio” werkt, wint het niet van een pagina die de plaats zelf behandelt. Wel met echte inhoud per plaats — niet dezelfde tekst met een andere naam erin.
Antwoorden op oriëntatievragen
Wat kost een makelaar, wat is mijn huis waard, courtage of vast tarief. Wie die vragen eerlijk beantwoordt, komt in beeld bij mensen die nog niets hebben aangemeld.
En de AI-assistenten
Steeds vaker is er geen resultatenlijst.
Wie tegenwoordig vraagt welke makelaar goed is in zijn stad, krijgt van een AI-assistent geen tien blauwe links maar een kort antwoord met een paar namen. Sta je daar niet tussen, dan besta je in dat gesprek niet.
Die antwoorden worden opgebouwd uit bronnen die concreet en verifieerbaar zijn. Dat is goed nieuws: het beloont kantoren die gewoon duidelijk opschrijven wat ze doen, voor wie en waar. Wij noemen dat GEO, en het loopt in de praktijk grotendeels samen op met goede lokale SEO. Meer daarover staat op onze pagina over SEO & GEO
Veelgestelde vragen
Veelgesteld.
Verder lezen
SEO is één knop van de vier.
Vindbaarheid is belangrijk, maar het staat niet los van advertenties, social en de opvolging van je aanvragen. Hoe die vier samenhangen voor een makelaarskantoor staat op onze pagina over marketing voor makelaars
Klaar om te starten?
Zie waar je nu gevonden wordt.
De gratis groeiscan laat in een minuut zien hoe je kantoor ervoor staat in Google én in de AI-assistenten.